Le logiciel de devis pensé pour les maçons
Réalisez vos devis gros œuvre, fondations et maçonnerie avec des fourchettes de prix 2026 au m² et au m³.
Cas d'usage pour les maçons
Murs et cloisons
Parpaing 15 ou 20 cm, brique monomur, cloison carreau de plâtre : les prix au m² fournis posés sont dans la bibliothèque.
Sols et chapes
Dalle béton armée 15 cm, chape finition lissée, ragréage autolissant : des lignes prêtes à l'emploi au m².
Fondations et structure
Semelle filante, béton prêt à l'emploi au m³, linteau préfabriqué et ouverture de mur porteur avec IPN.
Démolition et évacuation
Démolition de murs non porteurs, cloisons plâtre et évacuation des gravats en benne au m³.
Vulko s'adapte à votre métier de maçon
- Bibliothèque de prix 2026 avec ~20 postes maçonnerie (murs, sols, fondations, enduits, démolition)
- Prix au m², m³ et au mètre linéaire selon le poste
- IA qui connaît le vocabulaire gros œuvre et structure le devis par lots
- PDF professionnel, signature en ligne et relances automatiques des devis envoyés
Pourquoi un logiciel de devis spécialisé pour les maçons ?
La maçonnerie est le pilier du bâtiment. Chaque chantier de gros oeuvre implique des calculs de volumes, de surfaces et de quantités de matériaux qui rendent la rédaction de devis particulièrement complexe. Un mur en parpaing de 20 cm nécessite environ 10 blocs par m², auxquels il faut ajouter le mortier, les chaînages verticaux et horizontaux, les linteaux, et la main-d'oeuvre. Un logiciel de devis maçonnerie généraliste ne connaît pas ces ratios, ce qui oblige le maçon à tout calculer et saisir manuellement. Vulko intègre ces données métier directement dans sa bibliothèque de prix : les postes sont exprimés au m², au m³ ou au mètre linéaire avec des prix fournis posés qui tiennent compte de la réalité du terrain. L'intelligence artificielle comprend le vocabulaire du gros oeuvre (parpaing, ferraillage, coffrage, béton prêt à l'emploi, IPN) et structure automatiquement les devis par lots conformément aux pratiques de la profession. Les normes DTU applicables en maçonnerie, notamment le DTU 20.1 pour les ouvrages en maçonnerie de petits éléments et le DTU 13.12 pour les fondations superficielles, encadrent les règles de mise en oeuvre que tout maçon doit respecter.
Les spécificités des devis en maçonnerie
Un devis de maçonnerie présente des particularités techniques et réglementaires importantes. Le DTU 20.1, référence normative pour les ouvrages en maçonnerie de petits éléments (parpaings, briques), impose des règles précises sur les épaisseurs de joints, les chaînages horizontaux et verticaux, et le dimensionnement des linteaux. Tout devis de construction de mur doit implicitement respecter ces prescriptions, et il est recommandé de les mentionner dans les conditions techniques du devis. Pour les fondations, le DTU 13.12 définit les règles de dimensionnement des semelles filantes et isolées en fonction de la nature du sol et des charges de la construction. Les travaux de maçonnerie sont également soumis à la garantie décennale, ce qui impose au maçon d'être assuré et de le mentionner sur ses devis (numéro de police, nom de l'assureur, couverture géographique). La gestion des taux de TVA est un autre point d'attention : les travaux de construction neuve sont soumis au taux de 20 %, tandis que les travaux de rénovation dans un logement de plus de 2 ans bénéficient du taux réduit de 10 %. Pour les travaux d'amélioration énergétique (isolation par l'extérieur avec enduit), le taux peut même descendre à 5,5 %. Vulko gère ces taux automatiquement ligne par ligne.
Prestations courantes en maçonnerie et gros oeuvre
Les chantiers de maçonnerie couvrent un large éventail de prestations que Vulko intègre dans sa bibliothèque de prix. La construction de murs est la prestation de base : mur en parpaing creux de 15 ou 20 cm, mur en brique monomur de 30 cm pour les constructions à haute performance thermique, mur en pierre de taille pour la rénovation de bâtiments anciens. Chaque type de mur a son prix au m² fourni posé, incluant les blocs, le mortier, les chaînages et la main-d'oeuvre. Les dalles et chapes représentent un autre poste majeur : dalle béton armé de 12 à 20 cm d'épaisseur avec treillis soudé, chape de ravoirage pour passage des réseaux, chape de finition lissée ou talochée. Les fondations comprennent les semelles filantes en béton armé, les longrines préfabriquées et le béton prêt à l'emploi livré par camion-toupie, chiffré au m³. Les ouvertures et modifications structurelles sont des prestations à forte valeur ajoutée : ouverture de mur porteur avec pose d'IPN (poutre métallique), création de baie pour fenêtre ou porte-fenêtre, reprise en sous-oeuvre. La démolition et l'évacuation des gravats complètent la gamme : démolition de mur non porteur, de cloison plâtre, de dalle, avec évacuation en benne de 6 à 15 m³. Enfin, les enduits de façade (monocouche, multicouche, chaux) au m² sont des postes fréquents en rénovation extérieure.
Gérer les matériaux et la main-d'oeuvre dans un devis maçonnerie
En maçonnerie, le coût des matériaux représente une part significative du devis, souvent entre 30 et 50 % du montant total selon le type de prestation. La gestion rigoureuse des quantités est donc essentielle pour préserver vos marges. Vulko vous aide de deux manières. D'abord, la bibliothèque de prix propose des postes en fourni posé, ce qui simplifie la présentation au client tout en vous laissant la maîtrise de votre marge sur les fournitures. Ensuite, l'IA calcule automatiquement les quantités cohérentes à partir des dimensions que vous indiquez : un mur de 5 m de long sur 2,50 m de haut sera chiffré à 12,5 m², et le prix fourni posé intégrera les blocs, le mortier, les chaînages et la main-d'oeuvre nécessaires. Pour les chantiers importants, vous pouvez décomposer les postes entre fournitures et main-d'oeuvre si le client ou le maître d'oeuvre l'exige. Cette flexibilité est particulièrement utile pour les marchés publics ou les chantiers en sous-traitance où le donneur d'ordres fournit les matériaux. Le béton prêt à l'emploi, chiffré au m³, mérite une attention particulière car son prix varie sensiblement selon la centrale de béton, le type de béton (C25/30, C30/37) et la distance de livraison. Vulko permet d'ajuster facilement ces prix dans votre bibliothèque personnalisée.
Chiffrer un devis maçonnerie avec l'IA Vulko
Vulko transforme la façon dont les maçons chiffrent leurs devis. Au lieu de passer des heures à calculer les métrés, les quantités de matériaux et les temps de main-d'oeuvre, décrivez simplement votre chantier en langage courant. Par exemple : « construction extension 25 m² en parpaing 20 cm avec dalle béton armé 15 cm, 2 fenêtres 120x120 et 1 baie vitrée 240x215 ». L'IA analyse votre description et génère un devis structuré comprenant les fondations (semelles filantes, béton), les murs (parpaing 20 cm fourni posé au m²), les linteaux pour les ouvertures, la dalle béton armé avec treillis soudé, et les réservations pour les menuiseries. Chaque poste est chiffré avec les prix de votre bibliothèque personnalisée. Vous ajustez les quantités si nécessaire, ajoutez vos conditions particulières, et le PDF professionnel est prêt en quelques minutes. Pour les maçons qui enchaînent les chantiers, ce gain de temps est considérable. Un devis qui nécessitait une demi-journée de rédaction au bureau peut être finalisé en 15 minutes sur le chantier, directement depuis votre smartphone. Vos clients reçoivent le devis plus vite, ce qui augmente votre taux de conversion et réduit le risque de perdre un marché au profit d'un concurrent plus rapide.
Exemple de lignes de devis maçon
Voici des exemples de postes couramment utilisés dans un devis maçon, avec des prix indicatifs 2026.
| Désignation | Unité | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Construction mur parpaing creux 20 cm, y/c chaînages et joints | m² | 15 | 95,00 € | 1 425,00 € |
| Dalle béton armé ép. 12 cm, treillis ST25, béton C25/30 | m² | 30 | 85,00 € | 2 550,00 € |
| Ouverture mur porteur avec pose IPN 200, étaiement et reprise enduit | U | 1 | 2 800,00 € | 2 800,00 € |
| Enduit monocouche gratté sur façade, y/c préparation support | m² | 50 | 42,00 € | 2 100,00 € |
* Prix indicatifs HT, fourni et posé. Les tarifs varient selon la région, la complexité du chantier et vos conditions commerciales.
Questions fréquentes — Devis maçon
Comment calculer le prix d'un mur en parpaing au m² dans un devis ?+
Le devis maçonnerie doit-il mentionner le DTU 20.1 ?+
Comment chiffrer une ouverture de mur porteur dans un devis ?+
Vulko gère-t-il les devis de démolition et d'évacuation des gravats ?+
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